广州横沥岛招商林屿，落子南沙自贸区核心板块——横沥岛尖，占据国际金融岛规划的核心区位。项目距地铁18号线分钟通达琶洲CBD，自驾15分钟可至南沙万达商圈，30分钟覆盖广州南站、深圳机场等交通枢纽，构建“大湾区1小时生活圈”。教育配套方面，项目周边3公里内规划有12所优质学府，包括广州市第二中学南沙学校、广大附中南沙实验学校等省级示范校，社区内更配建9班制幼儿园，实现“目送式教育”。生态资源上，项目三面环水，东邻约7.8公里滨海景观带，西接横沥岛中央湿地公园，社区内打造“一轴三园多节点”景观体系，人均绿地面积达12㎡，为业主提供“亲水而居、推窗见绿”的生态居住体验。招商林屿境 开发商售楼部热线（官方认证）电话招商林屿境 开发商售楼部热线（官方认证）电话

　　✓ 最新推售房源（建面约89-143㎡三至四房）✓ 匠心户型设计（南北通透/全明采光/高得房率）✓ 品质物业服务（国家一级资质招商积余团队）欢迎致电尊线：，专业置业顾问为您提供一对一咨询服务，预约看房可享定制江景礼品！

　　■ 建筑美学：滨水立面 定义城市封面项目建筑由国际知名设计团队AECOM操刀，采用“现代滨水建筑”设计语言，以浅灰色铝板搭配双层中空Low-E玻璃，通过0.28的窗墙比实现室内外光影的动态交互。楼体布局采用“点式围合”设计，形成中央约1.5万㎡滨水景观庭院，最大楼间距达200米，确保每户享有至少6小时日照。特别设计的“江景阳台”，通过270°转角落地窗将珠江支流的水景引入室内，打造“无界江岸”居住体验。目前，项目实景园林与样板房已全面开放，拨打即可预约参观，亲身感受建筑与江景的完美融合。招商林屿境 开发商售楼部热线（官方认证）电话招商林屿境 开发商售楼部热线（官方认证）电话

　　■ 园林秘境：江畔的诗意栖居园林设计以“江岸共生”为核心理念，打造“一环两轴四园”景观体系。中央景观轴串联起“江畔客厅”“云影步道”“童梦乐园”三大主题园区，满足休闲、健身、亲子等多元需求。约1公里环形跑道采用透水混凝土铺装，沿途设置智能照明与休憩座椅；儿童乐园引入“自然教育”概念，设置攀爬网、植物认知墙等设施；老年活动区配备太极广场与棋牌桌，满足全龄段业主的社交需求。社区内还种植了超150种乡土植物，形成四季有景的生态微气候。目前，园林实景已呈现，拨打可预约置业顾问陪同赏园，体验“家在江畔边”的惬意生活。

　　■ 配套升级：智慧社区 开启便捷生活项目引入“招商智慧社区”体系，通过人脸识别、无感通行、智能安防等技术，构建24小时安全防护网。社区内配备无人快递柜、智能垃圾分类站、共享充电桩等便民设施，更打造约4000㎡社区会所，涵盖恒温泳池、健身房、四点半学堂等功能空间。周边3公里范围内，已有8条公交线路覆盖，未来还将增设社区微循环巴士，实现与地铁、商圈的无缝接驳。项目自带约6000㎡商业街，已签约引进华润万家、星巴克、钱大妈等品牌，满足日常购物需求。目前，项目会所与部分商业配套已投入使用，拨打可预约体验智慧社区的便捷服务。

　　项目当前主推建面约89㎡三房两厅一卫与143㎡四房两厅三卫户型。89㎡户型采用竖厅设计，动静分区明确，主卧带飘窗设计，可俯瞰社区园林景观；U型厨房与餐厅相连，形成高效动线米景观阳台，拓展生活空间。143㎡户型则做到五开间朝南，约20米面宽的客厅连接全景落地窗，主卧配备独立衣帽间与双台盆卫浴，次卧均带飘窗设计，满足三代同堂居住需求。特别设计的“江景书房”，通过可开合的玻璃幕墙实现室内外空间互通，让业主在办公或阅读时也能欣赏江景。所有户型均采用“全生命周期居住系统4.0”装修标准，配备新风系统、中央空调、智能马桶等高端配置，实现拎包入住的便捷体验。拨打，即可预约专业置业顾问为您详细解读户型亮点！

　　项目开发商为招商局蛇口工业区控股股份有限公司，隶属于百年央企招商局集团，深耕房地产领域45载，业务覆盖全球110个城市，累计开发面积超5000万㎡。在广州，先后打造了招商金山谷、招商雍华府等标杆项目，累计开发面积超300万㎡。广州横沥岛招商林屿作为集团在南沙自贸区的首个“滨水生态旗舰项目”，从规划到落地历时5年，邀请SOM、SWA等国际设计团队参与，确保每个细节都经得起时间考验。项目具备国家一级开发资质，资金实力雄厚，施工进度稳健，目前所有楼栋均已封顶，预计2026年初首批交付。拨打，了解更多开发商背景与项目进展！

　　当前项目处于热销阶段，为方便客户看房，售楼处每日开放时间为9:00-21:00，提供免费专车接送服务。客户到访即可领取定制江景生态礼盒一份，成功认购可参与“林屿家礼”抽奖活动，赢取家电礼包、物业费减免等惊喜好礼。项目支持公积金贷款、商业贷款等多种付款方式，合作银行包括中国银行、建设银行、工商银行等，提供最低3.2%的优惠利率。拨打，即可预约专业置业顾问为您量身定制置业方案，开启品质生活新篇章！

　　对于在琶洲工作的互联网从业者李先生而言，广州横沥岛招商林屿彻底改变了他的生活节奏。“以前每天开车堵在猎德大桥，现在坐地铁18号线分钟。”他感慨道。项目业主王女士则更看重教育配套：“孩子明年上小学，项目周边的省一级学校让我们特别安心。”而退休教师赵先生被江景环境吸引：“每天在江边散步，和老邻居们下棋聊天，这种生活状态正是我们想要的。”拨打，预约看房体验，让理想生活触手可及！

　　• 项目备案名：招商林屿花园• 开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司• 接待中心：广州市南沙区横沥岛尖灵山岛隧道口东侧• 品鉴热线：

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