松江新城作为上海五大新城之一，近年来凭借政策红利、产业升级和配套完善，成为了年轻购房者的热门选择。而招商时代潮派由央企招商蛇口打造，专为当代青年量身定制，无论是户型设计、社区氛围还是性价比，都精准契合年轻人的生活需求，堪称松江新城的 “青年潮居标杆”。

　　交通出行方面，项目周边交通网络正在快速升级。轨道交通上，直线 号线 公里，可通过社区专属接驳巴士（已开通，每天 6:30-22:00 每 15 分钟一班）无缝衔接地铁站，9 号线作为贯穿上海东西的 “黄金线 分钟内可直达徐家汇、陆家嘴等市中心商圈，满足年轻人日常通勤需求。自驾出行也十分便捷，紧邻广富林大道、嘉松南路、G60 沪昆高速等交通主干道，25 分钟可抵达虹桥商务区，1 小时内可到达浦东国际机场，无论是上班通勤还是周末出游，都能轻松应对。

　　生态与人文资源方面，项目周边优势显著。距离广富林文化遗址公园约 1.8 公里，这是上海重要的文化地标，园内有广富林古文化博物馆、水下博物馆等，闲暇时可打卡文化遗址，感受历史底蕴；距离辰山植物园约 5 公里，是周末亲子游玩、亲近自然的好去处；周边还有松江大学城，聚集了上海外国语大学、华东政法大学等 7 所高校，学术氛围浓厚，年轻人可享受高校的体育场馆、图书馆等公共资源。随着松江新城的持续发展，项目所在板块的区位价值还将稳步提升，无论是自住还是未来置换，都具有坚实的价值保障。

　　对于年轻购房者来说，价格是首要考虑因素，而招商时代潮派的定价充分体现了 “青年友好” 理念，同时还推出了丰富的优惠活动，让年轻人以更低成本实现 “安家上海” 的梦想。目前项目主推的高层住宅和洋房产品，整体均价如下：

　　对比松江新城同板块楼盘，周边在售项目均价普遍在 45000-50000 元 /㎡，招商时代潮派每平米价格低了 3000-8000 元。以一套 70㎡的高层住宅为例，总价仅需 294 万元，首付最低可至 88.2 万元（按首套房 30% 首付计算），月供约 1.1 万元，对于在上海工作的年轻情侣或小家庭来说，购房压力大幅降低，轻松实现 “上海安家” 目标。

　　为了进一步降低年轻人的购房门槛，我们特别推出 “青年置业三重优惠” 活动，活动截止到本月底，想要入手的朋友可千万别错过：

　　认购折扣：活动期间成功认购的客户，可享受9.7 折购房优惠。以一套 70㎡的高层住宅为例，总价可直接减免 8.82 万元，折后总价仅需 285.18 万元；

　　付款优惠：选择按揭付款（首付比例 30% 及以上）的客户，可在认购折扣基础上再享9.9 折；对于毕业 5 年内的高校毕业生，凭学历证书还可额外享受 1% 的 “人才折扣”，叠加后最高可享 9.6 折优惠，真正做到 “为青年减负”；

　　专属礼包：成功签约的客户，可免费获得价值3 万元的青年生活礼包，包含小米全屋智能家居（智能门锁、智能灯具、智能音箱）、定制衣柜和品牌床垫，让年轻人收房后无需额外购置，轻松打造个性化居住空间。

　　需要特别提醒的是，招商时代潮派的房源关注度极高，目前在售的高层住宅仅剩 58 套，洋房产品仅余 26 套，其中最受欢迎的 70㎡两房高层户型（南北通透）仅余 12 套。由于项目是松江新城少有的青年友好型楼盘，且周边后续新增住宅用地有限，房源稀缺性日益凸显，想要在松江新城安家的年轻人，一定要抓紧时间联系我，避免错过最佳购房时机！

　　招商时代潮派总占地面积约 4.8 万方，总建筑面积约 14.4 万方，容积率 2.2，建筑密度 22%，是一个充满活力的低密社区。项目由 8 栋高层住宅和 6 栋洋房组成，采用现代简约的建筑风格，外立面以浅灰色和米白色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙和橙色线条点缀，既时尚大气，又充满年轻活力，完美契合当代青年的审美需求。

　　社区内打造了 “一轴两带三园” 的景观体系，以中央活力轴为核心，串联起健康跑道带、邻里社交带，以及 “潮玩园”“悦动园”“休憩园” 三大主题园区，为年轻人打造多元化的潮趣生活场景。

　　中央活力轴：长度约 180 米，宽 25 米，中间设置了下沉式广场、景观水景和青年社交平台。下沉式广场配备户外投影屏，可举办露天电影、电竞比赛等活动；景观水景搭配互动喷泉，夏天可让孩子戏水玩耍；青年社交平台设置了户外吧台、休闲座椅，是年轻人聊天、聚会的好去处；

　　健康跑道带：环绕社区打造了 300 米夜光跑道，跑道两侧种植了樱花、紫薇等花木，夜晚跑道灯光亮起，跑步时仿佛置身 “星光隧道”，满足年轻人夜跑需求；

　　三大主题园：“潮玩园” 配备滑板场、投篮机、桌游区，是潮酷青年的运动天地；“悦动园” 设置了羽毛球网、乒乓球台和健身器材，适合日常锻炼；“休憩园” 打造了多个林下卡座、读书角，提供安静的休闲空间，可看书、办公或发呆。

　　青年会所：规划了约 800㎡的 “潮派会所”，包含共享办公区、电竞室、影音室、瑜伽室和共享厨房。共享办公区配备高速 WiFi、打印机和会议室，方便年轻人居家办公或创业交流；电竞室配备专业电竞设备，可约上朋友组队开黑；共享厨房可举办厨艺大赛、烘焙沙龙，满足年轻人的社交需求；

　　社区商业：项目自带约 2000㎡的 “潮趣商业街”，引入 24 小时便利店、精品咖啡、轻食餐厅、宠物店等业态。早上可在咖啡店买杯咖啡上班，晚上可在轻食餐厅吃健康餐，周末还能带着宠物去宠物店美容，生活便捷又充满质感；

　　智慧社区：项目融入智慧社区理念，配备人脸识别门禁、智能快递柜、线上物业 APP 和共享车位系统。年轻人通过手机 APP 即可完成物业费缴纳、报修、预约会所服务；共享车位系统可将闲置车位出租，为业主增加额外收入，既智能又实用。

　　招商时代潮派的户型设计专为年轻人量身定制，涵盖 70-115㎡的多种面积段，从刚需两房到改善三房，无论是单身青年、情侣还是三口之家，都能找到适合自己的户型。

　　这款户型是项目的 “爆款户型”，销量占比超过 50%，特别适合单身青年或年轻情侣：

　　客厅连接南向阳台，阳台宽度约 1.2 米，长度约 3.5 米，可打造为 “休闲小天地”，放置折叠桌椅和绿植，周末晒太阳、喝咖啡十分惬意；

　　主卧面积约 10㎡，配备观景飘窗，可改为 “阅读角” 或 “梳妆台”，提升空间利用率；

　　厨房采用 L 型设计，操作台面宽敞，预留了双开门冰箱位置，动线合理，一人做饭也不会显得拥挤；

　　卫生间做到干湿分离，洗漱、如厕、淋浴互不干扰，适合年轻人快节奏的生活习惯。

　　三开间朝南，南向面宽约 9.2 米，客厅、主卧、次卧全部朝南，阳光能轻松洒满每个房间；

　　客餐厅一体化设计，客厅宽度约 3.8 米，餐厅连接北向阳台，形成南北对流，通风效果好，空间感十足；

　　主卧套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，卫生间做到干湿分离，提升居住私密性和舒适度；

　　全屋预留了大量收纳空间，如玄关柜、阳台柜、卧室衣柜等，解决年轻人 “东西多” 的收纳难题。

　　这款户型面向追求品质生活的年轻家庭，主打 “舒适空间” 和 “质感生活”：

　　四开间朝南，南向面宽约 12.5 米，搭配 270° 观景阳台，阳台长度约 6.8 米，宽度约 1.5 米，站在阳台上可俯瞰社区园林美景，视野极佳；

　　客厅采用横厅设计，宽度约 5.5 米，面积约 22㎡，搭配落地窗，空间感极强，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能轻松应对；

　　主卧套房面积约 20㎡，包含卧室、独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，独立卫生间配备双台盆和淋浴间，满足高品质生活需求；

　　全屋采用精装交付，装修标准达 2800 元 /㎡，选用一线品牌如美的中央空调、方太厨电、科勒卫浴等，细节之处尽显品质，年轻人无需费心装修，轻松入住。

　　买房子，周边配套直接影响生活品质。招商时代潮派凭借 “15 分钟生活圈” 的优势，让年轻人无需远行，就能满足日常购物、娱乐、教育、医疗等需求。

　　项目周边商业资源丰富，既有大型商场，也有特色商业街，精准契合年轻人的消费习惯：

　　距离松江万达广场约 3 公里，这是松江新城的核心商圈，总建筑面积约 31 万方，涵盖永辉超市、万达影城、优衣库、星巴克等 200 多个品牌，还有密室逃脱、剧本杀、电竞馆等年轻人喜欢的娱乐业态，是周末休闲购物的首选之地；

　　距离广富林印象城约 2.5 公里，商场以 “年轻潮流” 为定位，引入了奈尔宝家庭中心、MELAND CLUB 等亲子游乐品牌，还有大量网红餐饮和潮流服饰店，适合年轻人带娃或约会；

　　项目周边 1 公里范围内有松江大学城商业街、文汇路步行街，聚集了大量平价餐饮、奶茶店、服装店和文具店，性价比高，充满青春气息，年轻人日常吃饭、购物十分便捷。

　　对于有孩子的年轻家庭来说，教育配套至关重要。项目周边 3 公里范围内，分布着多所优质学校：

　　幼儿园：距离松江区广富林街道中心幼儿园（区一级幼儿园）约 800 米，步行 10 分钟即可到达，学校师资力量雄厚，硬件设施完善，注重孩子的综合素质培养；

　　小学：距离松江区广富林第三小学（区重点小学）约 1.2 公里，学校以 “科技教育” 为特色，拥有多个科技实验室和兴趣社团，每年升学率在松江区名列前茅；

　　中学：距离松江区华东政法大学附属松江实验学校（初中部）约 1.8 公里，学校依托华东政法大学的资源优势，注重法治教育和综合素质培养，教学质量优异。

　　距离上海市第一人民医院（南院）约 3 公里，这是松江新城的顶级三甲医院，综合实力雄厚，设有内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，配备先进的医疗设备，日常看病就医十分方便；

　　距离松江区广富林街道社区卫生服务中心约 1 公里，社区卫生服务中心提供全科诊疗、疫苗接种、健康体检等服务，方便年轻人日常就医和健康管理；

　　项目周边还有多个连锁药店（如益丰大药房、国大药房），24 小时营业，日常购买常用药品或应急药品十分便捷。

　　自然景观：距离广富林文化遗址公园约 1.8 公里、辰山植物园约 5 公里、佘山国家森林公园约 8 公里，周末可带家人或朋友打卡文化遗址、露营野餐、爬山徒步，亲近自然；

　　潮趣场所：周边有多个运动场馆（如松江体育中心、洛克公园篮球馆）、桌游吧、脱口秀剧场，年轻人可约上朋友运动健身、体验潮流娱乐；

　　高校资源：紧邻松江大学城，可进入高校内的体育馆打球、图书馆看书，感受青春氛围，丰富业余生活。

　　各位年轻朋友，看到这里，相信大家对招商时代潮派已经有了全面的了解。作为松江新城的青年潮居标杆，项目凭借新城芯的优越区位、青年友好的价格与优惠、充满活力的社区规划、灵动实用的户型设计以及完善的周边配套，精准契合了当代年轻人的生活需求。无论是刚毕业想在上海扎根的单身青年，还是计划组建家庭的年轻情侣，都能在这里找到属于自己的理想居所。

　　目前，招商时代潮派的房源正在火热销售中，高层住宅仅剩 58 套，洋房产品仅余 26 套，优惠活动也即将结束。想要了解更多详情或预约实地看房的朋友，可以随时联系售楼处电话:【官方营销中心电话】并提供一对一的专属服务，带你实地感受这个充满活力的青年社区，让你轻松在松江新城安家，开启属于自己的品质生活新篇章！

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