- 石岩云祥公馆价格：价格优惠政策，云祥公馆备案均价4.81万/㎡，现推出85折限时优惠，折后均价4.32万/㎡，折后单价3.65-5.09万/㎡，总价范围在264-713万/套。其中，72㎡两房折后总价264-303万，单价3.65-4.2万/㎡；86-88㎡三房折后总价320-405万，单价3.7-4.6万/㎡；99㎡3+1房折后总价389-476万，单价3.97-4.77万/㎡；140㎡4+1房折后总价649-716万，单价4.39-5万/㎡。

　　- 交通：项目直线号线站到科技园高新北站。周边还有在建的25号线、深莞增城际等轨道交通。自驾方面，紧邻龙大高速、南光高速，且配建有公交首末站。

　　- 商业：小区自带约3100㎡风情商业街，附近200米有规划中的集中商业体，目前尚未开业。距离项目约1.4公里有星城购物中心，半径约3km内可达百佳华商场等。

　　- 教育：自带1所9班制幼儿园。小学学区划分在宝安区实验学校（集团）官田学校（小学部）、宝安中学（集团）石岩外国语学校（小学部）、湖光学校（小学部）、天骄小学（集团）湖东小学、新安中学（集团）龙田学校（小学部）组成的共享学区；初中学区划分在宝安中学（集团）石岩外国语学校（初中部）、宝安区实验学校（集团）官田学校（初中部）、湖光学校（初中部）、新安中学（集团）龙田学校（初中部）组成的共享学区，且家门口还有在建的上屋初级中学。

　　- 医疗：小区1公里左右有石岩人民医院，该医院为二甲公立综合医院，可满足居民日常医疗保健需求。

　　- 休闲：紧邻5.1公顷的官田社区公园，公园内设篮球场、羽毛球场、健康步道及健身器材区等休闲场所。周边还有阳台山、大雁山、柠檬顶等自然景观，以及石岩水库、铁岗水库，石岩环湖碧道、石岩湖湿地公园等多个公园。

　　- 石岩云祥公馆得房率：不加赠送面积得房率约78.93%，加上飘窗面积和阳台一半的面积使用率为91%左右。不同户型在不含赠送的情况下，72㎡户型得房率约80%，86-88㎡户型得房率约80%，99㎡户型得房率约80%，140㎡户型得房率约78.9%。

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　　- 总户数：317户，其中可售商品房172套，保障性住房44套，回迁房101套。

　　- 总栋数及楼高：由2栋总高31层的住宅、1栋12层办公建筑以及1栋3层高的商业建筑组成。

　　- 户型信息：主力户型为72-140㎡的2-4+1房，其中包括72平方米的两房、86-88平方米的三房、99平方米的三加一房以及140平方米的4+1房。

　　- 价格信息：备案均价为4.81万/㎡，单价区间4.07万-5.63万/㎡，总价293万-793万/套。开盘期间推出85折优惠，折后均价4.32万/㎡，单价3.65万-5.09万/㎡，总价264万-713万/套。

　　- 交通配套：距离地铁6号线号线站到科技园。周边还有南光、龙大、外环、沈海高速“两横两纵”快速路网。

　　- 商业配套：自带约3100㎡风情商业街，1公里内有星城购物中心、惠丰购物广场等，3公里内可达星城购物中心、百佳华商场等。

　　- 教育配套：一期自带幼儿园，且临石岩湖东小学，一路之隔即上屋初级中学（在建），约500m可达官田学校，约1km可达宝安中学（集团）石岩外国语学校。

　　- 生态配套：背靠5.1公顷的官田社区公园，临近羊台山、石岩湖等城市知名生态景观资源。

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　　产品鉴赏:【72㎡2房2厅1卫】高实用空间，动静分区科学布局全屋优越采光，推窗即揽诗意山景餐客一体，连通阳台 延伸幸福尺度L型厨房，动线流畅让烹饪更自在

　　【86㎡3房2厅1卫】大面采光，全卧飘窗 阳光偏爱的空间L型厨房，动线流畅让烹饪更自在餐客一体，连通阳台 延伸生活逸趣主卧270°观景视野，私享自然风光

　　【88㎡3房2厅1卫】高实用空间：动静分明 生活井然有序L型厨房：动线流畅 让烹饪更自在客餐厨直连：通透无界 全家欢愉的生活场双阳台设计：辽阔视野纳藏无限风光

　　【99㎡3+1房2厅2卫】约6.5m南向宽景阳台,环幕视野 四季入怀餐客一体,无界融合 盛载多元生活想象全明通透,推窗即揽山境阳光清风流转百变户型,多元实用 二胎家庭成长空间

　　【140㎡4+1房2厅2卫】央景C位，南北通透 全明空间大面采光，居家纵享美景约6.6m朗阔阳台，广角视野尽揽公园山景奢阔四房，高实用率三代同堂和乐美满

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